Location Studio 40 m² - Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Dans le 7ème arrondissement, Rue Nicolaï, à côté du métro ligne D (arrêt Garibaldi) et du tramT4 (Manufacture des Tabacs), proche des commerces, dans un immeuble avec ascenseur, nous vous proposons un grand appartement 1 pièce loué vide situé au 3ème étage. Ce logement comprend une entrée avec un placard, un salon avec alcôve, une cuisine indépendante non meublée, une petite salle d'eau, un coin nuit ou bureau et un wc séparé.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est individuelle.
Réf. 331694447
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
701 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
524.79 € TTC Dont état des lieux(2)
121.2 € TTC Dépôt de garantie
676 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
11/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
701 € / mois Loyer de base
676 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1923 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
40 m² Surface habitable
40 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
701 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE NICOLAILyon 6900740 m²
40 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
701 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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