Location Appartement 2 pièces 45.39 m² - Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTProche quai du RHONE et des facultés, à deux pas du métro ligne D et du tram T1 (station Guillotière), dans un immeuble ancien et bien entretenu, nous vous proposons ce grand T2 de 45.39 m²(LOUE VIDE). Situé au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une petite entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ( hotte plaque et lave vaisselle) ouverte et séparée par un plan bar, une chambre avec grand placard aménagé, une salle de bain. Pour plus de confort au quotidien les WC sont indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges.
Réf. 331713137
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
751 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
595.52 € TTC Dont état des lieux(2)
137.53 € TTC Dépôt de garantie
715 € Disponible le
02/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
751 € / mois Loyer de base
715 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
45.39 m² Surface habitable
45.39 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
751 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
22 RUE PASTEURLyon 6900745,39 m²
45,39 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
751 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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