Vue n°1 Studio T1 F1 30.51 m² à louer - 675 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.51 m² à louer - 675 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 30.51 m² à louer - 675 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)

Location Studio 30.51 m² - Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéal étudiant, à proximité des facultés et des quais du Rhône, dans un quartier vivant et commerçant, à deux pas des transports (tram T1 Métro Saxe Gambetta) nous vous proposons ce T1 de 30.51 m² Loué VIDE mais avec quelques meubles mis à disposition (clic clac, table et chaise, gazinière et réfrigérateur). Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, une pièce de vie en parquet avec un grand placard aménagé, une petite cuisine meublée et équipée (gazinière et réfrigérateur) et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs déjà compris dans les charges. Pour les plus sportifs l'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé.

Réf. 331715727

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
675 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
400.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
92.45 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
17/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
675 € / mois
Loyer de base
590 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
30.51 m²
Surface habitable
30.51 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE SQUARE SAINT GERMAIN 20 RUE SALOMON REINACHLyon  6900730,51 m²

30,51 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

675 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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