Location Appartement 2 pièces 53.23 m² - Lyon 69007
4 RUE CAMILLE DESMOULINS - 69007 LYON VISITE VIRTUELLE UNQIUEMENT ! A proximité immédiate de la gare Jean Macé, dans le 7e arrondissement de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.D’une surface bien agencée, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés.Ce logement bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une cave, offrant un véritable confort au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est également individuelle.
Réf. 331721985
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
848 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
698.39 € TTC Dont état des lieux(2)
161.29 € TTC Dépôt de garantie
783 € Disponible le
09/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
848 € / mois Loyer de base
783 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
53.23 m² Surface habitable
53.23 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
848 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE CAMILLE DESMOULINS LA GRANGE DES MOULINSLyon 6900753,23 m²
53,23 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
848 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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