Location Appartement 2 pièces 25.56 m² - Lyon 69007
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTProche Quai du Rhône, des transports Tram T1 et métro ligne D, des commerces, dans immeuble ancien mais bien entretenu et sécurisé , nous vous proposons ce charmant T2 de 25,56 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur,Il est calme sur cour, orienté Sud, composé d'une pièce de vie en parquet avec cheminée décorative et deux grands placards muraux aménagées ouvert sur un coin cuisine équipée d'une plaque électrique 2 feux, une chambre en carrelage et une salle de bain rénovée avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique par fluide caloporteurs neufs, l'eau froide est également individuelle vous permettant de gérer au mieux vos dépenses énergétiques.
Réf. 331727251
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
593.32 € / mois Dont complément de loyer
40 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
335.35 € TTC Dont état des lieux(2)
77.45 € TTC Dépôt de garantie
556.32 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
03/12/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
593.32 € / mois Loyer de base
516.32 € / mois Complément de loyer
40 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
25.56 m² Surface habitable
25.56 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
593,32 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE PASSETLyon 6900725,56 m²
25,56 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
593,32 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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