Location Studio meublé 16.2 m² - 24 RUE LEO TROUILHET Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTAu cœur du quartier animé et commerçant de Monplaisir, à deux pas du métro ligne D, découvrez ce studio meublé de 16,2 m². Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.L'espace se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette entièrement équipée (plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur), de deux placards aménagés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques. L'eau froide collective est incluse dans les charges.Un logement clé en main, parfait pour un étudiant recherchant proximité des transports et des commerces.

Réf. 331656495

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

401.12 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

212.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

49.09 € TTC

Dépôt de garantie

732.24 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

06/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

366.12 € / mois

Loyer de base

366.12 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

16.2 m²

Surface habitable

16.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 16.2 m² - 24 RUE LEO TROUILHET Lyon 69008