Location Appartement meublé 3 pièces 70 m² - Lyon 69008
Situé au 35 rue des Hérideaux 69008 LYON,ce charmant appartement T3 meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Proche du tram T2 et des commerces de MONPLAISIR.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse entièrement meublée donnant sur un balcon,d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparésVous apprécierez également ses deux petits balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que son garage privatif, un véritable atout au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331681803
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
963 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
918.4 € TTC Dont état des lieux(2)
212.1 € TTC Dépôt de garantie
898 € Disponible le
30/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
963 € / mois Loyer de base
898 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
70 m² Surface habitable
70 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
963 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
35 RUE DES HERIDEAUXLyon 6900870 m²
70 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
963 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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