Location Appartement 2 pièces 37.77 m² - Lyon 69008

Ce bien situé 260 Route de Vienne s'inscrit dans une résidence récente offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique vous garantit un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous apprécierez également son loggia, espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours.Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331647988

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

669 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

495.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.44 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.77 m²

Surface habitable

37.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.77 m² - Lyon 69008