Location Studio 23.31 m² - Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - 5 RUE DE LA ROSIERE - LYON 8^ème. A deux pas de l'Avenue Berthelot et de la ligne de tramway T2 (arrêt Villon), vous pourrez également profiter de belle balade au Parc Sergent Blandan ! Nous vous proposons ce studio entièrement repeint dans un immeuble de 2008 situé au 2^ème étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'une entrée avec un placard mural, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaques de cuissons et frigo), d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et w.c. Ce bien bénéficie d'u garage fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels éléctrique.

Réf. 331661645

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

501 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

305.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.63 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

501 € / mois

Loyer de base

455 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.31 m²

Surface habitable

23.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.31 m² - Lyon 69008