Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.29 m² à louer - 750 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.29 m² à louer - 750 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.29 m² à louer - 750 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)

Location Appartement 2 pièces 49.29 m² - Lyon 69008

Situé au 37 rue Maryse Bastié à Lyon 8ᵉ, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, avec une petite terrasse au sein d'une résidence calme et bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée,d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC.Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des principaux axes routiers, offrant un accès rapide au centre de Lyon ainsi qu'au quartier de Grange Blanche et aux facultés.Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677562

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
646.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
149.35 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
750 € / mois
Loyer de base
670 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
49.29 m²
Surface habitable
49.29 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE MARYSE BASTIELyon  6900849,29 m²

49,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - 6ᵉ Genève

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon