Location Studio 26.99 m² - Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéal étudiant. A proximité des écoles de santé, du métro Laennec ligne D, dans une petite copropriété avec laverie, venez découvrir ce studio de 26.99 m². Situé au 1er étage sans ascenseur il est composé d'une petite entrée, un vaste pièce de vie avec kitchenette meublée et équiée (plaque et frigo top), une salle d'eau avec WC. Pour les plus sportifs, l'immeuble met à disposition des racks à vélo dans la cour intérieure sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est individiuelle au compteur vous permettant d'optimiser et de gérer vos dépenses énergétiques.

Réf. 331687523

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505.02 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

354.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.78 € TTC

Dépôt de garantie

461.02 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

505.02 € / mois

Loyer de base

461.02 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.99 m²

Surface habitable

26.99 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.99 m² - Lyon 69008