Vue n°1 Studio T1 F1 30.73 m² à louer - 526 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.73 m² à louer - 526 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Studio T1 F1 30.73 m² à louer - 526 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)

Location Studio 30.73 m² - Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé pour un étudiant, à deux pas des écoles de santé, du métro Laennec, des commerces, au sein d'un petite copropriété arborée avec laverie, nous vous proposons ce grand studio de 30.73 m² LOUE VIDE. Situé au 2ème étage sans ascesneur, il est lumineux, au calme sur le jardin. Il est composé d'une entrée avec coin cuisine meublé et équipée (plaque de cuisson et frigo top), d'une vaste pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC. Pour faciliter vos déplacements, l'immeuble met à disposition des racks à vélo dans la cour intérieure sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.

Réf. 331691897

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
526 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
51 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
403.18 € TTC
Dont état des lieux(2)
93.11 € TTC
Dépôt de garantie
475 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
30/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
526 € / mois
Loyer de base
475 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
30.73 m²
Surface habitable
30.73 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

526 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 BLD AMBROISE PARELyon  6900830,73 m²

30,73 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

526 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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