Location Studio 14.77 m² - Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé pour un étudiant, à deux pas du métro Laennec, des commerces, au sein d'un petite copropriété arborée avec laverie, nous vous proposons ce studio de 14.77 m². Situé au 3^ème étage sans ascesneur, il est lumineux et au calme sur le jardin. Il est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, une kitchenette meublée et équipée (plaque et frigo top) et d'une salle d'eau avec WC. Pour faciliter vos déplacements, l'immeuble met à disposition des racks à vélo dans la cour intérieure sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.

Réf. 331696768

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

387.23 € / mois

Dont complément de loyer

75 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

193.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

44.75 € TTC

Dépôt de garantie

354.23 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

387.23 € / mois

Loyer de base

279.23 € / mois

Complément de loyer

75 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

14.77 m²

Surface habitable

14.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 14.77 m² - Lyon 69008