Location Appartement 3 pièces 74.04 m² - Lyon 69008
AU 39 bis rue Villon – 69008 Lyon dans un secteur agréable et recherché, découvrez ce bel appartement T3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.L’appartement bénéficie d’un beau balcon donnant sur jardin, offrant un environnement calme et verdoyant.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC.Un garage privatif complète ce bien, véritable atout dans le secteur., ainsi qu'un caveLe chauffage et l'eau chaude sont individuels GAZ. L'eau froide est collective .
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701973
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1095 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
971.4 € TTC Dont état des lieux(2)
224.34 € TTC Dépôt de garantie
980 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
01/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1095 € / mois Loyer de base
980 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
74.04 m² Surface habitable
74.04 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 095 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
39 BIS RUE VILLONLyon 6900874,04 m²
74,04 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 095 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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