Location Appartement 2 pièces 38.75 m² - Lyon 69008

LOCATION SUR VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTSECTEUR MOULIN A VENT Dans petit immeuble ancien bien entretenu au 2^ème sans ascenseur vene découvrir ce T2 LOUE VIDE comprenant un hall d'entrée, un coin cuisine (avec evier et frigo) ouvert sur séjour, une chambre, une sdb, et pour plus de confort des wc indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individueles électriques, l'eau froide est également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.

Réf. 331702493

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

618 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

508.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.41 € TTC

Dépôt de garantie

595 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

618 € / mois

Loyer de base

595 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.75 m²

Surface habitable

38.75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.75 m² - Lyon 69008