Location Appartement 2 pièces 45.21 m² - Lyon 69008
Dans le 8ème arrondissment de Lyon, Rue Antoine Dumont, proche des transports et des commerces, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide et situé au 2ème étage. Ce logement comprend une entrée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte (non meublée) et donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking dans la cour de l'immeuble, fermée par un portail automatique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331709846
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
864 € / mois Dont complément de loyer
41.12 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
365.07 € TTC Dont état des lieux(2)
136.99 € TTC Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
864 € / mois Loyer de base
727.88 € / mois Complément de loyer
41.12 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Digicode
Oui Interphone
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
45.21 m² Surface habitable
45.21 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
864 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
14 RUE ANTOINE DUMONTLyon 6900845,21 m²
45,21 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
864 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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