Vue n°1 Studio T1 F1 26.86 m² à louer - 515 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.86 m² à louer - 515 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Studio T1 F1 26.86 m² à louer - 515 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)

Location Studio 26.86 m² - Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé pour un étudiant, à deux pas des facultés de médecine, d'infirmière, du métro Laennec, des commerces, au sein d'un petite copropriété arborée avec laverie, nous vous proposons ce grand studio de 26.86 m² LOUE VIDE. Situé en rez de chaussée, il est au calme avec son entrée indépendante sur le jardin et sa grande terrasse privative de 35 m² . Il est composé d'une vaste pièce de vie, une kitchenette meublée et équipée (plaque et frigo top) et d'une salle d'eau avec WC. Pour faciliter vos déplacements, l'immeuble met à disposition des racks à vélo dans la cour intérieure sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.

Réf. 331720753

Caractéristiques du bien

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
515 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
352.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
81.4 € TTC
Dépôt de garantie
480 €
Disponible le
08/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
515 € / mois
Loyer de base
480 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
26.86 m²
Surface habitable
26.86 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 10170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

515 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 BLD AMBROISE PARELyon  6900826,86 m²

26,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

515 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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