Location Appartement 3 pièces 65.14 m² - 12 RUE DE LA REPUBLIQUE Mainvilliers 28300

SECTEUR MAINVILLIERS - À DEUX PAS DES COMMODITÉS.Préparez-vous à craquer pour ce trois pièces qui a tout pour plaire ! Entièrement refait à neuf, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec style. Le séjour vous invite à la détente, et cerise sur le gâteau : une grande terrasse qui va devenir votre spot préféré pour les apéros entre amis ou les petits-déjeuners au soleil.Côté pratique, la cuisine aménagée est prête à recevoir vos talents culinaires, tandis que les deux chambres offrent tout l'espace nécessaire pour vous ressourcer. Salle de bains moderne, WC indépendants, entrée avec placard malin et cave pour stocker tout ce dont vous avez besoin : ce bien ne manque de rien !Le vrai bonus ? Deux places de parking pour ne plus jamais jouer à Tetris dans la rue, et une localisation de rêve à 2 minutes chrono de la gare et du Colisée. Métro-boulot-dodo n'aura jamais été aussi simple !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680077

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

809 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

723.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.37 € TTC

Dépôt de garantie

709 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

65.14 m²

Surface habitable

65.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.14 m² - 12 RUE DE LA REPUBLIQUE Mainvilliers 28300