Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.78 m² à louer - 1069.57 €/mois - Maisons-alfort (94700)

Location Appartement 2 pièces 41.78 m² - Maisons-alfort 94700

MAISONS-ALFORT – 2 PIÈCES – 21 RUE EUGÈNE RENAULT Situé dans un secteur recherché de Maisons-Alfort, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Emplacement idéal au pied des commodités et des transports : la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8) se trouve à environ 4 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité immédiate, notamment les lignes 24, 103, 104, 125 et 325. Côté commerces, vous bénéficiez de nombreuses commodités dans le quartier, avec notamment une boulangerie située rue Eugène Renault, ainsi que des commerces alimentaires et services de proximité. Boulangerie Pâtisserie Breads Paradise Biocoop Les Berges d'Alfort - Maison-Alfort Le secteur bénéficie également de la proximité de l’École Vétérinaire de Maisons-Alfort, ainsi que des commerces et services du centre-ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une personne seule ou un couple, avec un accès rapide aux transports et à toutes les commodités du quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692460

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1069.57 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
632.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.59 € TTC
Dépôt de garantie
991.57 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.78 m²
Surface habitable
41.78 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 069,57 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE EUGENE RENAULTMaisons-Alfort  9470041,78 m²

41,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 069,57 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Maisons Alfort 259 Leclerc

Adresse

259 avenue du General Leclerc

94700 Maisons-Alfort