Location Appartement 3 pièces 68 m² - 28 RUE RAYMOND POINCARE Malzeville 54220

Situé à Malzéville, cet agréable appartement F3 de 68 m² au 1ᵉʳ étage offre un cadre de vie confortable et lumineux.Il comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu?un balcon donnant sur cour. Vous bénéficierez également d un parking couvert pour plus de praticité.Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles, ce bien est idéal pour un couple, une famille ou une colocation. Le chauffage individuel au gaz garantit votre confort en toute saison.Loyer mensuel : 650 € + 70 € de chargesDisponible à partir du 1ᵉʳ novembre 2025.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser votre visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674170

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

754.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.04 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponible le

05/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68 m²

Surface habitable

68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 68 m² - 28 RUE RAYMOND POINCARE Malzeville 54220