Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.31 m² - 924 AV. JANVIER PASSERO Mandelieu Capitou 06210

proche de toutes les commodités, dans une résidence au calme, 2 pièces, tout collectif, avec cave comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre avec placard, une salle de bains, wc, terrasse.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709776

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
734.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
178 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
607.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.32 € TTC
Dépôt de garantie
556.78 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.74 € / mois
Disponible le
02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
46.31 m²
Surface habitable
46.31 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

734,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

924 AV. JANVIER PASSEROMANDELIEU CAPITOU  0621046,31 m²

46,31 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

734,78 €

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Agence Immobilière

Foncia AD Immobilier

Adresse

282 Avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule