Location Appartement 2 pièces 44.9 m² - 67 AVENUE GENESTET Marguerittes 30320
Sur la commune de Marguerittes, est à louer un superbe appartement neuf de type 2 d'une surface habitable de 44.90 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Se compose d'une entrée, un séjour / cuisine lumineux ouvert sur une terrasse d'une superficie de 7,50 m2. Nous retrouvons ensuite une chambre avec placards, une salle de bains avec toilettes. Présence d'une place de stationnement privative intérieure. Résidence neuve, proche des transports et des commerces.LOCATION SOUMISE AUX PLAFONDS DE RESSOURCES DISPOSITIF PINEL.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701192
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
626.03 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
589.09 € TTC Dont état des lieux(2)
136.05 € TTC Dépôt de garantie
586.03 € Disponible le
30/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
44.9 m² Surface habitable
44.9 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
626,03 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
67 AVENUE GENESTETMARGUERITTES 3032044,9 m²
44,9 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
626,03 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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