



Marignane – Appartement T3 – Petite copropriétéSur la commune de Marignane, au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, sans contrainte d'étage, et agréable à vivre au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez une distribution bien pensée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La cuisine, indépendante, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, à l'écart du séjour qui constitue un véritable espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir.Le logement dispose de deux chambres spacieuses, offrant la flexibilité nécessaire pour une famille, un couple souhaitant un espace supplémentaire, ou un télétravailleur en quête d'un bureau dédié. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant une solution de rangement précieuse et évitant l'encombrement des pièces à vivre. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC, pensée pour un usage pratique et optimisé au quotidien.Véritable atout de ce bien, un balcon et une loggia offrent deux espaces extérieurs distincts, parfaits pour profiter du soleil, cultiver quelques plantes ou simplement s'aérer sans quitter son domicile.Sa situation en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété, garantit tranquillité et simplicité d'accès. Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort : ne perdez pas de temps, déposez dès maintenant votre dossier de candidature en ligne pour maximiser vos chances de décrocher ce logement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331683247
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
818 € / mois CC
IMMEUBLE VAREILLE 24 AVENUE DE SAINTE ANNEMarignane 1370058,02 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
818 €
Ma capacité financière : :
0 %