Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.02 m² à louer - 818 €/mois - Marignane (13700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.02 m² à louer - 818 €/mois - Marignane (13700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.02 m² à louer - 818 €/mois - Marignane (13700)

Location Appartement 3 pièces 58.02 m² - Marignane 13700

Marignane – Appartement T3 – Petite copropriétéSur la commune de Marignane, au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, sans contrainte d'étage, et agréable à vivre au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez une distribution bien pensée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La cuisine, indépendante, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, à l'écart du séjour qui constitue un véritable espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir.Le logement dispose de deux chambres spacieuses, offrant la flexibilité nécessaire pour une famille, un couple souhaitant un espace supplémentaire, ou un télétravailleur en quête d'un bureau dédié. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant une solution de rangement précieuse et évitant l'encombrement des pièces à vivre. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC, pensée pour un usage pratique et optimisé au quotidien.Véritable atout de ce bien, un balcon et une loggia offrent deux espaces extérieurs distincts, parfaits pour profiter du soleil, cultiver quelques plantes ou simplement s'aérer sans quitter son domicile.Sa situation en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété, garantit tranquillité et simplicité d'accès. Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort : ne perdez pas de temps, déposez dès maintenant votre dossier de candidature en ligne pour maximiser vos chances de décrocher ce logement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683247

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
818 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
761.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
175.8 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.02 m²
Surface habitable
58.02 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

818 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

IMMEUBLE VAREILLE 24 AVENUE DE SAINTE ANNEMarignane  1370058,02 m²

58,02 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

818 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia SNTI

Adresse

10 avenue Jean Jaures

13700 Marignane