Location Appartement 2 pièces 41.07 m² - 53 RUE DE LA POYA Marignier 74970

À louer, un appartement de type 2 à Marignier de 47 m²Situé au cœur d?une copropriété récente, découvrez ce charmant T2 de 47 m², idéalement situé à Marignier, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur.Il se compose d?une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable, d?une chambre, d?une salle de bain avec baignoire et de WC séparés ainsi qu'un parking privatifAppartement fonctionnel, offrant confort et tranquillité dans un environnement calme et proche des commodités (gare, commerces, axes routier)N'attendez plus pour déposer votre dossier sur Foncia.com !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691376

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

538.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.44 € TTC

Dépôt de garantie

585 €

Disponible le

27/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.07 m²

Surface habitable

41.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.07 m² - 53 RUE DE LA POYA Marignier 74970