Location Appartement meublé 3 pièces 59.5 m² - 1 Bis Cours Franklin Roosevelt Marseille 13001

Découvrez ce charmant appartement T3 de 59,57 m², proposé à la location en meublé, situé au 2? étage d'un immeuble dans le quartier prisé des Réformés, dans le 1?? arrondissement de Marseille.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo...), ainsi qu'une arrière-cuisine avec machine à laver et des toilettes séparées.Il dispose également de deux chambres, chacune équipée d'une armoire de rangement intégrée et d'un bureau. Le logement comprend par ailleurs une salle d'eau commune.Idéalement situé dans le quartier des Réformés, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et transports en commun à deux pas.Le loyer est de 1 224 € par mois, charges comprises, auquel s'ajoute une provision mensuelle de 26 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.N'hésitez pas à nous transmettre votre dossier via Foncia pour organiser une visite de ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701150

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1224 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
780.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
180.29 € TTC
Dépôt de garantie
1179 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
59.5 m²
Surface habitable
59.5 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1242 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 224 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 Bis Cours Franklin RooseveltMARSEILLE  1300159,5 m²

59,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 224 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille