Avant-première

Location Appartement 3 pièces 84.28 m² - 21/24 RUE DUVERGER Marseille 13002

SANS FRAIS D'AGENCE SOUMIS A CONDITIONS. Centre ville - secteur Joliette - proche toutes commodités et axes autoroutiers. Nouvelle commercilialisation, résidence neuve, 3 pièces avec terrasse et stationnement en sous sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680719

Caractéristiques du bien

5ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1139 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
119 € / mois
Dépôt de garantie
1020 €
Disponible le
21/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
84.25 m²
Surface habitable
84.28 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 478 € et 647 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 139 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21/24 RUE DUVERGERMARSEILLE  1300284,25 m²

84,28 m²

Bien en avant-première :

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Foncia Marseille - Cantini

Adresse

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13008 Marseille