Location Appartement 2 pièces 37.52 m² - 8 RUE EDOUARD RASTOIN Marseille 13003

Appartement 2 pièces T2 37,52 m² à louer.LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite virtuelle 360 réalisée le 17/01/2026.Secteur joliette dans résidence récente proche commerces et grands axes beau type 2 avec terrasse et parking privatif en sous sol.chauffage et eau chaude individuel électriqueCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331637594

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

796 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

96 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

492.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.46 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.52 m²

Surface habitable

37.52 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.52 m² - 8 RUE EDOUARD RASTOIN Marseille 13003