Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.73 m² - 7 AVENUE DES CHUTES LAVIE Marseille 13004

SECTEUR CHUTES LA VIEType 3 au 7éme étage lot 21, deux chambres, salon, cuisine, salle de bain et balcon.Chauffage au gazeau chaude individuelle electrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331640420

Caractéristiques du bien

7ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
833.41 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
744.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
171.89 € TTC
Dépôt de garantie
743.41 €
Disponible le
05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
56.73 m²
Surface habitable
56.73 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

833,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 AVENUE DES CHUTES LAVIEMARSEILLE  1300456,73 m²

56,73 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

833,41 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille