Location Appartement 3 pièces 53.63 m² - 132, 136 BD DE ROUX Marseille 13004

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360 réalisée le 8 Juillet 2026.Secteur Chartreux/Bas de montolivet, coproprieté Beau Soleil, T3 lumineux en duplex, au 11ᵉ étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un balcon, à l'étage, le palier deservant deux chambres, une salle de bain et un water-closet. Vue sur les collines, la mer et Notre Dame de la Garde. Pas de vis à vis. Un gardien est présent sur place.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331647427

Caractéristiques du bien

11^ème

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

643.3 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

703.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.5 € TTC

Dépôt de garantie

543.3 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.63 m²

Surface habitable

53.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 53.63 m² - 132, 136 BD DE ROUX Marseille 13004