Avant-première

Location Appartement 3 pièces 53.63 m² - 132, 136 BD DE ROUX Marseille 13004

Appartement Dans le 4ᵉ arrondissement 53,63m2 composé d'un hall, un séjourr, une cuisine, deux chambres une salle de bain et un WC

Réf. 331647427

Caractéristiques du bien

11ème

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
643.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
703.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
162.5 € TTC
Dépôt de garantie
543.3 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
11
Surface totale
53.63 m²
Surface habitable
53.63 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

132, 136 BD DE ROUXMARSEILLE  1300453,63 m²

53,63 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,30 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille