Vue n°1 Studio T1 F1 31.1 m² à louer - 503.5 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.1 m² à louer - 503.5 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)Vue n°3 Studio T1 F1 31.1 m² à louer - 503.5 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)

Location Studio 31.1 m² - Marseille 13005

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360 réalisée le 30/12/2024.Découvrez ce studio lumineux et bien agencé, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Pierre, au sein d'un authentique immeuble marseillais empreint de charme.Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et son agencement optimisé, pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. La cuisine aménagée permet une installation immédiate, tandis que le double vitrage assure confort thermique et isolation phonique tout au long de l'année.Autre atout majeur : le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une parfaite maîtrise de vos consommations et de vos charges, sans dépendre d'une gestion collective. Un critère désormais très recherché par les locataires soucieux de leur budget énergétique.Situé au pied des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien : plus besoin de prendre la voiture pour faire ses courses ou se déplacer dans la ville, tout est accessible à pied. Ce studio conjugue ainsi charme de l'ancien, praticité moderne et emplacement de choix dans un quartier vivant et bien desservi de Marseille.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331719986

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
503.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
408.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
94.23 € TTC
Dépôt de garantie
453.5 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
06/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
31.1 m²
Surface habitable
31.1 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

503,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 RUE ST PIERREMarseille  1300531,1 m²

31,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

503,50 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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