Location Appartement 3 pièces 58.26 m² - 507 AVENUE DE MAZARGUES Marseille 13008

Sainte Anne, dans secteur résidentiel proche école et toutes commodités, agréable T3 au 2ᵉ étage avec terrasse au calme sur jardin, cuisine US aménagée, lumineux et bien agencé, box en sous-solchauffage et eau individuels électriques

Réf. 331655787

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

978.56 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

764.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

176.53 € TTC

Dépôt de garantie

868.56 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.26 m²

Surface habitable

58.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.26 m² - 507 AVENUE DE MAZARGUES Marseille 13008