Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 740 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 740 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 740 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)

Location Appartement 2 pièces 40 m² - LE CHANOT Marseille 13008

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D.Secteur Rouet/Rabatau, situé au 6ᵉ étage d?une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 42 m² au calme vous séduira par sa luminosité et sa praticité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d?entrée avec un dressing fermé maximisant le rangement. Cette entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée : vous y trouverez une plaque de cuisson à 4 feux, un frigo et une console. La cuisine est fonctionnelle et pratique pour une utilisation au quotidien.Le séjour de 15 m² est particulièrement ensoleillé grâce à une grande fenêtre qui apporte une belle lumière naturelle. Côté sanitaires, l?appartement dispose d?une salle d?eau moderne avec les raccordements pour l?installation d?un lave-linge. Vous y trouverez également un meuble vasque avec miroir et une cabine de douche.. Au fond de la pièce, vous accéderez à des toilettes séparées.L'immeuble est situé à proximité des transports en communs et des commerces.Eau chaude / chauffages : chaudière collective, incluse dans les chargesEau foide : collective, incluse dans les chargesCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331661964

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
524.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.2 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
30/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CHANOTMARSEILLE  1300840 m²

40 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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