Location Studio 32.6 m² - 15 TRAVERSE DU CONGLU Marseille 13008

Au coeur du quartier de la Pointe Rouge, aux abords de la plage (650m/10min à pied), retrouvez dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de type 1 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Le bien comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon attenant à la pièce principale.Un garage est compris avec le logement !Chauffage et eau chaude individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666879

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

596 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

427.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.78 € TTC

Dépôt de garantie

542 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

11/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

542 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.6 m²

Surface habitable

32.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.6 m² - 15 TRAVERSE DU CONGLU Marseille 13008