Location Appartement 3 pièces 60.29 m² - ALLEE ALBENIZ Marseille 13008

Au coeur de la pinède du Roy d'Espagne, dans secteur résidentiel et calme, copropriété de standing avec gardien, agréable T3 en rez de chaussée avec balcon, lumineux, parking facileChauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude individuelle électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695540

Caractéristiques du bien

RDC

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

863 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

538.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

182.68 € TTC

Dépôt de garantie

778 €

Disponible le

10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

60.29 m²

Surface habitable

60.29 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 60.29 m² - ALLEE ALBENIZ Marseille 13008