Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 15 AVENUE DU CORAIL Marseille 13008

Marseilleveyre, entre mer et collines, proche bus et commerces, dans copropriété de standing calme, agréable Tdans résidence neuve et sécurisée agréable T2 au 5ᵉ et dernier étage avec grande terrasse bien exposée, place de parking privative en extérieurchauffage et eau chaudes individuels électriques
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699962

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

891 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

582.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.53 € TTC

Dépôt de garantie

813 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.4 m²

Surface habitable

44.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 15 AVENUE DU CORAIL Marseille 13008