Location Appartement 2 pièces 41.75 m² - 122 RUE DU ROUET Marseille 13008

En plein coeur du Rouet, proche transports et commerces, dans copropriété de standing, agréable T2 au 8ᵉ et dernier étage, grande terrasse avec belle vue dégagée, cuisine US aménagée, clim, lumineux et calme, box en sous-sol chauffage et eau chaude individuels gaz + climatisation reversible
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709795

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

906.29 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

547.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.5 € TTC

Dépôt de garantie

816.29 €

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.75 m²

Surface habitable

41.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.75 m² - 122 RUE DU ROUET Marseille 13008