Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.4 m² à louer - 1457 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80.4 m² à louer - 1457 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80.4 m² à louer - 1457 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)

Location Appartement 3 pièces 80.4 m² - Marseille 13008

Appartement T3 de 80,40 m² au 5e étage avec vue dégagée, en résidence au calmeSitué au 5e étage, ce bel appartement de type 3 offre 80,40 m² de surface habitable. Il se trouve dans une résidence au calme, et ses deux balcons, avec une vue dégagée, permettent de profiter de l'extérieur au quotidien.Après le hall d'entrée, un dégagement équipé de placards dessert les différentes pièces. La première chambre dispose de rangements, et la seconde bénéficie d'un dressing, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité.Le séjour, lumineux et spacieux, constitue le cœur de vie du logement. Il est complété par une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparés, pour un agencement pratique et bien pensé.Côté énergie, la production d'eau chaude est individuelle et électrique, offrant une gestion autonome de votre consommation. Le chauffage est collectif, ce qui simplifies la gestion au quotidien.Le logement comprend également un stationnement et une cave, un atout pratique au quotidien.Ce logement constitue le lot 37 de la copropriété, tel que décrit au règlement de copropriété.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717267

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1457 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
184 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1054.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
243.61 € TTC
Dépôt de garantie
1273 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
26/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
80.4 m²
Surface habitable
80.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 457 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'OASIS 8 RUE BIENVENUMarseille  1300880,4 m²

80,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 457 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille