Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.14 m² à louer - 790 €/mois - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.14 m² à louer - 790 €/mois - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.14 m² à louer - 790 €/mois - Marseille 9ᵉ (13009)

Location Appartement meublé 2 pièces 41.14 m² - Marseille 13009

Situé à proximité immédiate du quartier prisé de Mazargues, cet agréable appartement meublé de 2 pièces vous est proposé au sein d'une résidence récente de standing, entièrement pensée pour offrir calme et confort à ses résidents. La résidence bénéficie de beaux espaces verts soigneusement entretenus, créant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se détendre après une journée de travail tout en restant proche de toutes les commodités du secteur.Cet appartement entièrement meublé, se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant ainsi un accès pratique et direct sans avoir à emprunter d'escalier ni d'ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux intégrant un coin cuisine fonctionnel et équipé, ainsi que d'une chambre confortable permettant un couchage de qualité. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace de vie, pensé pour un usage optimal du quotidien.Le bien dispose également d'une belle terrasse extérieure, véritable atout pour profiter de moments en plein air, prendre l'apéritif ou simplement se relaxer au soleil. Ce prolongement extérieur apporte une réelle plus-value à cet appartement déjà très fonctionnel.Un garage fermé en sous-sol, est inclus avec le bien, garantissant ainsi une place de stationnement sécurisée et à l'abri des intempéries, un critère particulièrement recherché dans ce secteur.Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité immédiatement, sans démarche supplémentaire d'aménagement. Idéal pour une location rapide et sans contrainte, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d'un logement pratique, moderne et bien situé, à deux pas de Mazargues.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien qui devrait rapidement trouver son occupant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331640646

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
539.75 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.65 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
41.14 m²
Surface habitable
41.14 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

DOMAINE DE LA SEIGNEURIE BT B 15 BD MAGNANMarseille  1300941,14 m²

41,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille