



Situé à proximité immédiate du quartier prisé de Mazargues, cet agréable appartement meublé de 2 pièces vous est proposé au sein d'une résidence récente de standing, entièrement pensée pour offrir calme et confort à ses résidents. La résidence bénéficie de beaux espaces verts soigneusement entretenus, créant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se détendre après une journée de travail tout en restant proche de toutes les commodités du secteur.Cet appartement entièrement meublé, se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant ainsi un accès pratique et direct sans avoir à emprunter d'escalier ni d'ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux intégrant un coin cuisine fonctionnel et équipé, ainsi que d'une chambre confortable permettant un couchage de qualité. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace de vie, pensé pour un usage optimal du quotidien.Le bien dispose également d'une belle terrasse extérieure, véritable atout pour profiter de moments en plein air, prendre l'apéritif ou simplement se relaxer au soleil. Ce prolongement extérieur apporte une réelle plus-value à cet appartement déjà très fonctionnel.Un garage fermé en sous-sol, est inclus avec le bien, garantissant ainsi une place de stationnement sécurisée et à l'abri des intempéries, un critère particulièrement recherché dans ce secteur.Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité immédiatement, sans démarche supplémentaire d'aménagement. Idéal pour une location rapide et sans contrainte, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d'un logement pratique, moderne et bien situé, à deux pas de Mazargues.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien qui devrait rapidement trouver son occupant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331640646
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
790 € / mois CC
DOMAINE DE LA SEIGNEURIE BT B 15 BD MAGNANMarseille 1300941,14 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %