Location Appartement 2 pièces 45.3 m² - 32 RUE FORTUNE MARION Marseille 13009

QUARTIER MORGIOU / ROY D'ESPAGNE DANS UNE RESIDENCE NEUVE AVEC PISCINE AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF entrée, séjour avec coin cuisine, une Chambre, une salle d'eau, un wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692977

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Duflot

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

709 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

79 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

594.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.26 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.3 m²

Surface habitable

45.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.3 m² - 32 RUE FORTUNE MARION Marseille 13009