Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.65 m² à louer - 883 €/mois - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.65 m² à louer - 883 €/mois - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.65 m² à louer - 883 €/mois - Marseille 9ᵉ (13009)

Location Appartement 3 pièces 52.65 m² - Marseille 13009

Quartier Sainte-Marguerite : appartement dans une résidence récenteSitué dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, ce bien séduira par sa résidence récente et son cadre particulièrement agréable. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien simple et pratique.Le logement comprend un séjour doté d'un coin cuisine, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée facilite la préparation des repas au quotidien.Deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains et un WC séparé apportent praticité et confort à chacun.Un double box en sous-sol complète cette offre : un atout précieux pour stationner en toute sérénité et ranger vos affaires.Le bien bénéficie d'une production d'eau chaude électrique individuelle et d'un chauffage électrique collectif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726682

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
883 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
149 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
690.77 € TTC
Dont état des lieux(2)
159.53 € TTC
Dépôt de garantie
734 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
29/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
52.65 m²
Surface habitable
52.65 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

883 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES TERRASSES DE MAGALONE 126 RUE AUGUSTIN AUBERTMarseille  1300952,65 m²

52,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

883 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille