Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 58.27 m² à louer - 728 €/mois - Marseille 10ᵉ (13010)
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Location Appartement 4 pièces 58.27 m² - Marseille 13010

Charmant appartement T4 avec balcon au cœur du quartier Pont de VivauxCet appartement de type 4 se situe au premier étage d'une résidence dotée d'un parking collectif. Il séduit par sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace.L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, prolongée par un balcon offrant un agréable espace extérieur. Trois chambres complètent ce bien, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz naturel.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331593645

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
728 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
764.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
176.56 € TTC
Dépôt de garantie
598 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
58.27 m²
Surface habitable
58.27 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

728 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

GAI LOGIS 62 RUE FRANCOIS MAURIAC BAT 8Marseille  1301058,27 m²

58,27 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

728 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille