Location Appartement 4 pièces 80.7 m² - 133 AVENUE DE LA TIMONE Marseille 13010

Secteur La Timone - Parc MistralDans résidence fermée et arborée.Fonctionnel T4 en dernier étage, avec cuisine indépendante aménagée, double vitrage, terrasse, nombreux rangements, stationnement facile dans la résidence.

Réf. 331616317

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1013 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

77 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1049.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

242.1 € TTC

Dépôt de garantie

936 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

23/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80.7 m²

Surface habitable

80.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 80.7 m² - 133 AVENUE DE LA TIMONE Marseille 13010