Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.1 m² à louer - 887.95 €/mois - Marseille 10ᵉ (13010)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.1 m² à louer - 887.95 €/mois - Marseille 10ᵉ (13010)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.1 m² à louer - 887.95 €/mois - Marseille 10ᵉ (13010)

Location Appartement 3 pièces 58.1 m² - Marseille 13010

Quartier Pont de Vivaux – Résidence récente avec parking et terrasseIdéalement situé dans le quartier prisé de Pont de Vivaux, cet appartement de type T3 vous séduira par son cadre de vie moderne et pratique. Il se trouve au 3ème étage , au sein d'une résidence récente offrant tout le confort attendu.Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. Il dispose également de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un usage (bureau, chambre d'invités). Un dégagement assure une bonne distribution des pièces, complété par une salle de bain et un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.Autre atout majeur : ce bien bénéficie d'une terrasse, véritable prolongement extérieur du logement, parfaite pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking privatif complète cette offre, un critère devenu essentiel en milieu urbain.Côté praticité, le quartier Pont de Vivaux offre un accès direct aux commerces, aux transports en commun et axes autoroutiers, garantissant un quotidien simplifié sans besoin de déplacement supplémentaire.Un bien complet, moderne et bien situé, à découvrir sans attendre !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714418

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
887.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
762.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
176.04 € TTC
Dépôt de garantie
807.95 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
12/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
58.1 m²
Surface habitable
58.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 35 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

887,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 AVENUE COMTESSE LILY PASTREMarseille  1301058,1 m²

58,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

887,95 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Marseille - Cantini

Adresse

106 avenue Jules Cantini

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