Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.82 m² à louer - 778 €/mois - Marseille 11ᵉ (13011)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.82 m² - 4 IMPASSE LE PALMA Marseille 13011

Appartement 2 pièces T2 41 m² à louer??LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite virtuelle 360T2 de 41,82 m² avec grande terrasse plein sud, secteur Les AccatesDécouvrez ce charmant T2 de 41,82 mètres carrés, situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé.Profitez d'une grande terrasse exposée sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un box simple en sous-sol complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)?

Réf. 331712762

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
548.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.71 € TTC
Dépôt de garantie
716 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
08/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.82 m²
Surface habitable
41.82 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 IMPASSE LE PALMAMARSEILLE  1301141,82 m²

41,82 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778 €

Ma capacité financière : :

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