Location Appartement 2 pièces 45.85 m² - 282-284 AVENUE DE MONTOLIVET Marseille 13012

APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE - QUARTIER MONTOLIVET, emplacement idéal :Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage, dans le prisé quartier de Montolivet.Cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre, Une entrée accueillante, Un salon confortable avec cuisine, Une chambre spacieuse, Une salle d'eau moderne avec WC. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331268541

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

601.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.93 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.85 m²

Surface habitable

45.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.85 m² - 282-284 AVENUE DE MONTOLIVET Marseille 13012