Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.4 m² à louer - 997 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.4 m² à louer - 997 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.4 m² à louer - 997 €/mois - Marseille 13ᵉ (13013)

Location Appartement 3 pièces 59.4 m² - Marseille 13013

Résidence Domaine de Monteverde : appartement T3 avec terrasse et double parkingAu cœur de la résidence récente Domaine de Monteverde, découvrez ce bel appartement de type 3 (lot D26), situé au 2ᵉ étage du bâtiment D.Lumineux et fonctionnel, le logement s'ouvre sur un séjour-cuisine spacieux et agréable à vivre, idéal pour les repas en famille comme pour l'accueil de vos proches. Il comprend deux chambres, desservies par un dégagement pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.Un atout supplémentaire : la terrasse, qui prolonge le séjour et offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel, qui permet de régler la température pièce par pièce, et par une production d'eau chaude collective.Le bien dispose de deux stationnements : un parking en sous-sol (n° D10), à l'abri des intempéries, et un parking extérieur (n° 114), pratique au quotidien.La résidence, récente, offre un cadre de vie agréable avec une piscine et des prestations soignées.Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur ou à un primo-accédant à la recherche de confort et de praticité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331724503

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
997 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
133 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
779.33 € TTC
Dont état des lieux(2)
179.98 € TTC
Dépôt de garantie
864 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
20/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
59.4 m²
Surface habitable
59.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 41 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

997 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

DOMAINE MONTEVERDE /BAT D CHEMIN DE LA PARANQUEMarseille  1301359,4 m²

59,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

997 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Marseille - Cantini 12

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13008 Marseille