Location Appartement 2 pièces 36.5 m² - 24 RUE GABRIEL AUDISIO Marseille 13014

Marseille 14ᵉ - Les hauts de Sainte Marthe, à proximité des axes autoroutiers. Situé dans une résidence récente et sécurisée, type 2 (vide) de 36.50m² : un sejour avec coin cuisine ouvert, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un balcon et un emplacement de stationnement double en sous-sol. Eau chaude et chauffage : individuel électrique.

Réf. 331653352

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

478.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

110.6 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

21/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.5 m²

Surface habitable

36.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.5 m² - 24 RUE GABRIEL AUDISIO Marseille 13014