Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.27 m² à louer - 671 €/mois - Marseille 14ᵉ (13014)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.27 m² - 70 AVENUE CLAUDE MONNET Marseille 13014

Bel appartement avec terrasse à proximité de Saint-JustCet appartement se situe dans une résidence récente, à proximité de Saint-Just. Il séduit par son agencement fonctionnel et son terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.Le double vitrage garantit une isolation soulignant le confort de ce logement. Un parking en sous-sol complète cette offre, pour se garer en toute sécurité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712778

Caractéristiques du bien

4EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Robien neuf
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
671 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
556.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.47 € TTC
Dépôt de garantie
611 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
08/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009

Caractéristiques du bien

Etage
4EM
Surface totale
42.27 m²
Surface habitable
42.27 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

671 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

70 AVENUE CLAUDE MONNETMARSEILLE  1301442,27 m²

42,27 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

671 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille