Location Studio 44.64 m² - 44 RUE MENDES FRANCE Hayange - Marspich 57700

En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement spacieux et entièrement rénové, situé dans un petit immeuble calme. Il offre de belles prestations : peintures neuves, salle de bains entièrement refaite, isolation et radiateurs neufs pour un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.Chauffage et production d'eau chaude électriques. Un bien idéal alliant confort, tranquilité et proximité des commodités.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance et vous projetter avant votre visite. Une opportunité à ne pas manquer !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331156880

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

495.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.26 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

25/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.64 m²

Surface habitable

44.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 44.64 m² - 44 RUE MENDES FRANCE Hayange - Marspich 57700