Location Studio 39.34 m² - 2-4 AVENUE DU RHIN Maxeville 54320

Sur les hauteurs de nancy, à proximité immédiate des axes autoroutiers, proche d'une zone commerciale, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence neuve, calme et sécurisée. Ce grand studio se compose d'une entrée, d'unen cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie et salle d'eau avec wc.Chauffage individuel électrique. Disponible mi avril, à visiter sans plus tarder en nous contactant par téléphone au 03 83 32 16 64 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650978

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

436.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.2 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Disponible le

18/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.34 m²

Surface habitable

39.34 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 228 € et 309 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 39.34 m² - 2-4 AVENUE DU RHIN Maxeville 54320